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公积金新政策：成都公积金贷款存贷系数公布

　　公积金新政策：成都公积金贷款存贷系数公布。成都是一座宜居的城市，是新一线城市。越来越多的年轻人到成都买房定居。大家买房需要贷款的时候，首选肯定是公积金贷款，因为公积金贷款利息低。近期，成都住房公积金管理中心公布了公积金贷款存贷系数，下面，我们就来了解一下成都公积金新政策：公积金贷款存贷系数。

公积金新政策：成都公积金贷款存贷系数公布

　　一、个人住房贷款存贷系数

　　结合流动性状况等因素，成都住房公积金管理中心将成都住房公积金个人住房贷款存贷系数定为0.9。自2021年10月8日起实行。

　　二、精细化贷款额度计算规则

　　基于住房公积金制度互助性的特点，为进一步促进贷款权利与缴存义务相匹配，对“双挂钩”贷款额度计算规则进行精细化调整，将与缴存余额、连续缴存时间“双挂钩”的贷款额度计算规则，调整为与每笔缴存资金、对应的存储时间“双挂钩”。个人40万，家庭70万的最高贷款总额，没有调整。

　　调整后特点

　　一是多缴长存资金获得更高贷款额度，少缴短存资金的支持力度下降，可以鼓励广大住房公积金缴存人多缴长存，降低投机性缴存风险。

　　二是降低贷款额度与连续缴存时间的关联程度，由于将与连续缴存时间挂钩改为与每一笔缴存资金的存储时间挂钩，因此由于工作变动造成的缴存中断将不再会导致贷款额度骤降。

　　三、取消公积金贷款和公积金余额支付首付款“二选一”的限制

　　本次调整一并取消了原公积金贷款申请条件中的“没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款”。

　　缴存人可以结合自己的公积金缴存提取情况和拟申请的公积金贷款额度，自行决定是否提取公积金余额用于支付贷款所购住房的首付款，最大程度地在购房过程中使用到公积金支持。

　　之前只能二选一，即选了公积金贷款，则不能提取公积金余额支付首付，只能间隔一年后，提取公积金还房贷。

　　四、新建商品房的购房合同备案表调整

　　对满足项目合作时相关条件的新建商品房项目，其购房合同备案表，从公积金贷款的受理要件调整为发放要件，相当于将公积金贷款办理过程整体提前。

　　此项调整将新建商品房公积金贷款的发放时间大幅提前，将进一步提高公积金贷款的吸引力和竞争力。

　　五、精细化逾期记录的应用

　　为进一步推进诚信社会建设，防范贷款潜在风险，对申请贷款时已存在的逾期记录应用进行了调整。

　　主要包括重点关注两年内逾期扩大到同时关注两年内、五年内逾期，信用卡的逾期应用收紧到与贷款的逾期应用保持一致，提高最低首付款比例的档次从一档(提高30%)细分为三档(提高10%、20%、30%)等。

　　六、对异常缴存情况的进一步审查

　　缴存人在申请贷款前短时期内异常调整缴存基数的、所在单位被纳入住房公积金失信行为登记或风险缴存单位名单的，成都公积金中心有权要求提供银行收入流水、社保个人参保缴费资料等资料进一步审查，确定月收入。

　　七、增加贷款变更业务种类

　　成都公积金中心新增支持还款卡号变更、还款方式变更、贷款期限缩短等贷款变更业务，同时开放了提前还款、结清证明打印、还款明细打印等线上办理渠道。

　　八、贷款新政的执行时间

　　购买新房或再交易房，购房网签合同在2021年10月8日及之后的，均按新贷款政策执行。

　　购买新房或再交易房，购房网签合同在2021年10月7日及之前的，可按原贷款政策执行。

公积金贷款买房贷款对象和条件

　　贷款对象

　　在公积金中心正常缴存住房公积金的职工(含本市个人自愿缴存者)，可向成都公积金中心申请公积金贷款。

　　贷款条件

　　一、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满 55 周岁。

　　二、具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

　　三、按下列要求缴存住房公积金：

　　1、个人住房公积金账户处于正常状态;

　　2、公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过2个月;

　　3、已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，以下情况缴存时间可合并计算：

　　(1)职工变更了住房公积金缴存中心，变更前后缴存时间连续;

　　(2)单位补缴了住房公积金，补缴部分对应时间与正常缴存时间连续;

　　(3)退役军人将部队住房公积金转入补缴至公积金中心，并继续缴存，转入前后缴存时间连续。

　　四、无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。

　　五、具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

　　六、首付款比例不低于30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

　　七、有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

　　八、能够提供成都公积金中心认可的担保方式。

　　九、成都公积金中心规定的其他条件。

　　公积金新政策：成都公积金贷款存贷系数公布。公积金新政策有很多大家不明白的地方，大家可以直接拨打住房公积金管理中心电话咨询，了解准确的信息。了解更多社保公积金政策知识，请关注我们网站，小编将及时更新最新社保公积金政策知识。

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医疗费用报销比例

　　医疗费用报销比例。医疗保险医疗费用能报销多少，是大家迫切想要的知道的。因为，医疗保险费用占社保总费用挺多的。下面，就给大家普及一下医疗保险医疗费用报销比例。

农村医疗保险报销比例

　　门诊

　　村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%，每次就诊处方药费限额10元，卫生院医生临时补液处方药费限额50元;镇卫生院就诊报销40%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额100元;二级医院就诊报销30%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元;三级医院就诊报销20%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元;中药发票附上处方每贴限额1元;镇级合作医疗门诊补偿年限额5000元。

　　住院

　　报销范围：药费：辅助检查：心脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、针灸、CT、核磁共振等各项检查费限额200元;手术费(参照国家标准，超过1000元的按1000元报销)。60周岁以上老人在卫生院住院，治疗费和护理费每天补偿10元，限额200元。

　　报销比例：镇卫生院报销60%;二级医院报销40%;三级医院报销30%。

　　大病

　　凡参加合作医疗的住院病人一次性或全年累计应报医疗费超过5000元以上分段补偿，即5001-10000元补偿65%，10001-18000元补偿70%。镇级合作医疗住院及尿毒症门诊血透、肿瘤门诊放疗和化疗补偿年限额1.1万元。

　　免责

　　自行就医(未指定医院就医或不办理转诊单)、自购药品、公费医疗规定不能报销的药品和不符合计划生育的医疗费用;门诊治疗费、出诊费、住院费、伙食费、陪客费、营养费、输血费(有家庭储血者除外，按有关规定报销)、冷暖气费、救护费、特别护理费等其他费用;车祸、打架、自杀、酗酒、工伤事故和医疗事故的医疗费用;矫形、整容、镶牙、假肢、脏器移植、点名手术费、会诊费等;报销范围内，限额以外部分。

城镇医疗保险报销比例

　　城镇居民在一个结算年度内住院治疗二次以上的，从第二次住院治疗起，不再收取起付标准的费用。转院或者二次以上住院的，按照规定的转入或再次入住医院起付标准补足差额。

　　学生、儿童

　　在一个结算年度内，发生符合报销范围的18万元以下医疗费用，三级医院起付标准为650元，报销比例为50%，上限为2000元;二级医院起付标准为300元，报销比例为60%;一级医院不设起付标准，报销比例为65%。

　　年满70周岁及以上

　　在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下医疗费，三级医院起付标准为650元，报销比例为50%，上限为2000元;二级医院起付标准为300元，报销比例为60%;一级医院不设起付标准，报销比例为65%。

　　其他城镇居民

　　在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下的医疗费，三级医院起付标准为659元，报销比例为50%上限为2000元;二级医院住院起付标准为300元，报销比例为55%;一级医院不设起付标准，报销比例为60%。